Os aluguéis residenciais no Brasil registraram alta de 0,10% em junho, após avanço de 0,33% em maio, segundo o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV) nesta terça-feira, 7.
Acumulado em 12 meses atinge 4,46%
O índice acumulou alta de 4,46% nos 12 meses encerrados em junho, ante 5,42% nos 12 meses até maio. A desaceleração mensal reflete principalmente o recuo dos aluguéis em São Paulo, mercado de maior peso no índice.
De acordo com Matheus Dias, economista do Ibre/FGV, “mesmo com a manutenção de reajustes positivos nas demais capitais pesquisadas, o movimento localizado foi suficiente para conter o resultado agregado e interromper a trajetória de aceleração observada em maio. O patamar ainda restritivo da taxa de juros segue limitando a capacidade de repasse por parte dos locadores, ao mesmo tempo em que a moderação do IPCA e do IGP-M reduz o piso dos aumentos”.
Resultados por capital
Em São Paulo, o aluguel residencial passou de alta de 0,22% em maio para queda de 0,19% em junho, interrompendo 12 altas consecutivas. No Rio de Janeiro, a variação foi de 0,34% para 0,35%; em Belo Horizonte, de 0,64% para 0,34%; e em Porto Alegre, de 0,32% para 0,33%.
Acumulado por capital
No acumulado em 12 meses, os aluguéis em São Paulo passaram de 7,56% para 3,95%; no Rio de Janeiro, o acumulado é de 5,87%; em Belo Horizonte, 7,07%; e em Porto Alegre, 3,06%.
O IVAR foi criado para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais com base em contratos assinados entre locadores e locatários sob intermediação de administradoras de imóveis, diferentemente de índices baseados apenas em anúncios.
