A incorporadora Balassiano está realizando um investimento expressivo no mercado imobiliário de Ipanema, na Zona Sul do Rio de Janeiro, com dois projetos que somam mais de meio bilhão de reais em Valor Geral de Vendas (VGV). A iniciativa inclui a transformação de um imóvel desocupado há uma década na Rua Visconde de Pirajá em um edifício residencial com 67 unidades do tipo 'estúdio', além de um empreendimento de alto padrão na Avenida Vieira Souto, uma das vias mais valorizadas da cidade.
Projeto na Visconde de Pirajá
O imóvel localizado na Visconde de Pirajá, próximo ao obelisco, estava vazio há cerca de dez anos e agora será convertido em um prédio com 67 estúdios. O VGV estimado para esse projeto é de R$ 150 milhões. A iniciativa visa atender à demanda por unidades compactas em uma região de alta valorização, atraindo investidores e compradores que buscam imóveis com bom potencial de retorno.
Empreendimento de luxo na Vieira Souto
Já na Vieira Souto, a Balassiano planeja um empreendimento de luxo com VGV de R$ 380 milhões. O projeto se destaca por sua localização privilegiada, com vista para o mar, e deve atrair um público de alto poder aquisitivo. A combinação dos dois projetos totaliza um investimento superior a R$ 500 milhões, reforçando a aposta da incorporadora no mercado imobiliário de Ipanema.
Valorização da região
Os investimentos da Balassiano ocorrem em um momento de aquecimento do mercado imobiliário na Zona Sul do Rio, impulsionado pela valorização de áreas como Ipanema. A região se mantém como um dos destinos mais cobiçados para moradia e investimento, atraindo tanto compradores locais quanto estrangeiros. A transformação de imóveis antigos ou subutilizados em novos projetos residenciais é uma tendência que reflete a dinâmica do setor.
