A incorporadora japonesa Mitsui Fudosan deu seu primeiro passo no mercado europeu com a inauguração de um laboratório de ciências da vida em Londres, voltado exclusivamente para locação. O projeto, que recebeu investimento de £200 milhões, está localizado no bairro de King's Cross, um dos principais polos de inovação da capital britânica.
Detalhes do empreendimento
O laboratório, chamado 'The Life Science Hub', possui 8.000 metros quadrados de área útil e foi projetado para atender empresas de biotecnologia, farmacêuticas e startups do setor. A Mitsui Fudosan optou por um modelo de locação flexível, oferecendo desde espaços compartilhados até laboratórios completos, com infraestrutura de ponta para pesquisa e desenvolvimento.
Segundo a empresa, a escolha de Londres se deve ao ecossistema robusto de ciências da vida na cidade, que abriga mais de 2.000 empresas do setor e instituições de pesquisa como o Francis Crick Institute. "Vemos uma demanda crescente por espaços de laboratório de alta qualidade no Reino Unido, especialmente em Londres", afirmou Toshiyuki Miyoshi, CEO da Mitsui Fudosan para a Europa.
Impacto e perspectivas
O projeto gerou cerca de 500 empregos durante a construção e deve abrigar até 1.000 pesquisadores quando estiver em plena operação. A Mitsui Fudosan planeja expandir sua presença na Europa com novos projetos semelhantes nos próximos anos, focando em cidades como Cambridge, Oxford e Berlim.
O mercado de laboratórios para locação na Europa tem crescido significativamente, impulsionado pelo aumento de investimentos em biotecnologia e pela necessidade de infraestrutura especializada. De acordo com dados da consultoria JLL, o setor de ciências da vida no Reino Unido atraiu £1,5 bilhão em investimentos em 2025, um aumento de 20% em relação ao ano anterior.
