A Melnick (MELK3) divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2024, registrando vendas líquidas de R$ 108 milhões. O número representa um crescimento significativo em relação ao mesmo período do ano anterior, impulsionado por novos lançamentos e repasses de unidades.
Desempenho operacional
No segundo trimestre, a incorporadora gaúcha lançou três novos empreendimentos, totalizando R$ 142 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV). As vendas contratadas somaram R$ 131 milhões, um aumento de 12% na comparação anual. Os repasses atingiram R$ 85 milhões, alta de 15% ante o segundo trimestre de 2023.
Segundo a empresa, o resultado reflete a retomada do mercado imobiliário na região Sul, especialmente em Porto Alegre e Região Metropolitana, onde a Melnick concentra suas operações. A companhia destacou a boa aceitação dos novos projetos, voltados para os segmentos econômico e médio padrão.
Indicadores financeiros
A receita líquida operacional alcançou R$ 108 milhões, com margem bruta de 28,3%. O lucro líquido foi de R$ 9,2 milhões, ante R$ 5,6 milhões no mesmo trimestre de 2023, um crescimento de 64%. A dívida líquida fechou em R$ 245 milhões, com um índice de alavancagem (dívida líquida/patrimônio líquido) de 0,38 vez.
O CFO da Melnick, Ricardo G. Pereira, afirmou: “Os resultados do trimestre demonstram a consistência da nossa estratégia de focar em produtos com boa demanda e margens saudáveis. Estamos confiantes na continuidade desse desempenho.”
Perspectivas
A Melnick mantém a projeção de lançamentos entre R$ 500 milhões e R$ 600 milhões em VGV para 2024. A empresa espera que a redução das taxas de juros e a melhora no crédito imobiliário continuem impulsionando as vendas nos próximos trimestres.
As ações da Melnick (MELK3) encerraram o pregão desta quinta-feira (8) cotadas a R$ 3,68, com alta de 2,5% no dia. No ano, os papéis acumulam valorização de aproximadamente 15%.
