Ao receber uma quantia extra, muitas pessoas se deparam com a dúvida: usar o dinheiro para amortizar o financiamento da casa ou aplicá-lo em investimentos? A decisão passa pelo custo de oportunidade — ou seja, descobrir qual caminho traz o maior ganho financeiro.
O que considerar na conta
Nessa análise entram os juros do financiamento, o retorno do investimento, os impostos, a inflação e os riscos envolvidos. Quando o rendimento líquido da aplicação supera o custo da dívida, investir tende a compensar mais. Por outro lado, amortizar costuma ser mais indicado quando os juros estão altos ou o orçamento anda apertado, segundo especialistas.
Quando investir é melhor
Investir faz mais sentido para quem já montou uma reserva de emergência, tem juros baixos a pagar e consegue um retorno maior do que o custo do financiamento. Nesse cenário, o ganho potencial supera a economia com a redução da dívida.
Quando amortizar é a melhor escolha
Amortizar o financiamento reduz o saldo devedor e os juros futuros, sendo especialmente vantajoso em períodos de taxas elevadas ou quando a renda está comprometida. A segurança de diminuir a dívida pode superar os benefícios de um investimento incerto.
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