A Pacaembu Construtora, reconhecida como a maior construtora de casas do Brasil no programa Minha Casa, Minha Vida, de acordo com o tradicional Ranking INTEC, entregou com 13 meses de antecedência em relação ao prazo contratual as chaves das 350 casas do Residencial José Stucki. Este é o primeiro bairro planejado da companhia em Bálsamo, interior de São Paulo.
Investimento e parcerias
Com investimento superior a R$ 63 milhões, o empreendimento foi construído em uma área de mais de 134 mil metros quadrados. O projeto é fruto de uma parceria entre a construtora, o Governo Federal por meio do programa Minha Casa, Minha Vida na modalidade FGTS do Ministério das Cidades, a Caixa Econômica Federal e o Governo do Estado de São Paulo, através do programa Casa Paulista da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação.
Impacto econômico e social
Além de ampliar o acesso à moradia, o Residencial José Stucki impulsionou a economia local, gerando aproximadamente 1.000 empregos diretos e indiretos durante as obras. A cerimônia de entrega contou com a presença de autoridades como o Secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Estado de São Paulo, Marcelo Branco, a Superintendente de Rede da Caixa Econômica Federal, Dulce Silverio, o Prefeito de Bálsamo, Junior Naliati, e membros da diretoria da Pacaembu Construtora.
Histórias de realização
Entre as famílias beneficiadas está a de Jickiy Ernesto Ruiz Acevedo, venezuelano que deixou seu país com a esposa e duas filhas em busca de estabilidade no Brasil. Após vender o carro para custear a mudança e enfrentar dificuldades financeiras, ele encontrou na casa própria a oportunidade de oferecer segurança e qualidade de vida à família. "Tomamos a decisão de vir para cá por um futuro melhor para as nossas meninas. Hoje estamos muito agradecidos e felizes por essa conquista", afirmou.
Outra contemplada foi a vendedora Beatriz Ravena Fernandes Alves, de 27 anos, mãe de Helena, 8, e Heitor, 4. Ela morava com os pais e viu nos subsídios habitacionais a chance de conquistar seu primeiro imóvel. Com orientação para regularizar pendências financeiras, Beatriz conseguiu viabilizar a compra. "Foi uma oportunidade única. Hoje estou realizando um sonho. É uma felicidade enorme começar essa nova fase ao lado dos meus filhos", disse.
Condições de financiamento
Os compradores puderam utilizar o saldo do FGTS para facilitar a aquisição. As famílias tiveram acesso a subsídios do Governo Federal de até R$ 71 mil, além de um aporte adicional de R$ 16 mil do programa Casa Paulista. A Pacaembu ofereceu parcelamento da entrada em até 60 meses e documentação grátis, enquanto o financiamento, em até 420 meses, foi realizado pela Caixa Econômica Federal com as menores taxas de juros do mercado.
Características do bairro planejado
Construído no prolongamento da rua José Evangelista, o Residencial José Stucki possui moradias em terrenos a partir de 160 m², não geminadas e com possibilidade de ampliação. As casas de 45,61 m² têm dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço coberta, laje, piso cerâmico, quintal e espaço para veículo. O bairro conta com infraestrutura completa: água, esgoto com estação elevatória, drenagem pluvial, rede elétrica, iluminação pública, pavimentação, paisagismo, acessibilidade e sinalização viária. Para o lazer, são mais de 1 mil m² com playground, academia ao ar livre, mesa de piquenique, pomar e bicicletário, além de 27 mil m² de áreas verdes e preservação.
Declaração da diretoria
Fred Escobar, Diretor de Negócios da Pacaembu Construtora, destacou: "É uma grande alegria entregar nosso primeiro empreendimento em Bálsamo com 13 meses de antecedência. Sabemos o quanto a casa própria transforma vidas, trazendo segurança e dignidade. Ver esse sonho se concretizando reforça nosso compromisso com a qualidade e o respeito aos clientes."
