Parece que a região de Campinas resolveu dar um verdadeiro show no mercado imobiliário brasileiro—e os números não mentem. Enquanto muitos ainda discutem a recuperação econômica, por aqui o sinal verde já foi acionado faz tempo. O primeiro semestre de 2025 fechou com um desempenho que deixou até a Grande São Paulo no chinelo.
Segundo dados da Secovi-SP, foram nada menos que 7.113 unidades vendidas de janeiro a junho na região metropolitana de Campinas. Traduzindo: uma média diária de 39 imóveis novinhos saindo do papel. Quem diria, hein?
Campinas na dianteira
Os empreendimentos lançados em 2025 já atingiram a marca de 1.623 unidades comercializadas—um crescimento de 2,3% na comparação com o mesmo período do ano anterior. E olha que a gente ainda tá no começo da corrida.
Enquanto isso, a Região Metropolitana de São Paulo, tradicionalmente a mais quente do estado, registrou 6.891 vendas no período. Campinas não só ultrapassou a capital como abriu uma vantagem que faz a gente pensar: será que o eixo do desenvolvimento está mesmo se deslocando?
O que explica essa febre?
Especialistas apontam alguns motivos que fazem todo sentido—e outros que a gente só entende quem vive por aqui. A diversificação econômica da região, com polos de tecnologia, saúde e educação, atrai profissionais qualificados em busca de qualidade de vida. E convenhamos: depois dos últimos anos, quem não quer mais espaço, menos trânsito e um custo de vida mais amigável?
Além disso, os preços—ainda—mais acessíveis que os da capital paulista continuam sendo um ímão para investidores e compradores de primeira viagem. É como se Campinas tivesse encontrado o ponto ideal entre oportunidade e qualidade de vida.
E tem mais: os lançamentos
O número de novos empreendimentos também cresceu—e como! Foram 2.580 unidades lançadas na região, um aumento expressivo de 15,7% ante o primeiro semestre de 2024. Isso demonstra que as construtoras estão de olho nesse mercado aquecido e com fome de novidades.
Já na RMSP, os lançamentos caíram 5,1%, totalizando 7.588 unidades. A diferença é gritante e sugere uma mudança no padrão de investimentos do setor.
O panorama geral
No estado de São Paulo como um todo, as vendas de imóveis novos atingiram 17.380 unidades—um crescimento modesto, mas ainda assim positivo, de 0,6%. Os lançamentos, por sua vez, somaram 12.163 unidades, com alta de 3,2%.
Os dados mostram que, enquanto algumas regiões patinam, Campinas parece ter encontrado a fórmula certa—ou pelo menos uma combinação de fatores que está dando muito, muito certo.
Resta saber se esse ritmo vai se sustentar no segundo semestre—mas, pelo andar da carruagem, parece que sim. O mercado imobiliário da região está mais vivo do que nunca, e essa história promete novos capítulos emocionantes.
